广西融水融协投资置业有限公司建设位于融水县水东新区的“滨江府”总平面规划设计方案曾于2021年11月16日通过审批。现广西融水融协投资置业有限公司向我局提出申请调整“滨江府”总平面规划设计方案。

一、此次规划方案调整内容如下：

（一）3#、4#、8#、9#、10#户型修改，裙房及屋面造型相应修改；1#、2#、5#、6#、7#、11#-16#楼屋顶造型修改。

（二）10#层数由11层调整为16层。

（三）门卫室位置由原8#楼1层调整到小区入口处。

（四）总建筑面积由原231746.41㎡调整为231951.78㎡，地下室面积由49575.39㎡调整为49458.29㎡；高层住宅户数由1058户调整为1081户，高层住宅计容面积由136515.23㎡调整为136673.87㎡，架空层由1297.51㎡调整为1521.81㎡(2#楼由263.44㎡变为274.61㎡；3#楼由245.09㎡变为263.79㎡；4#楼由270.1㎡变为312.51㎡；5#楼由68.68㎡变为68.25㎡；7#楼由59.19㎡变为61.78㎡；8#楼由113.33㎡变为204.08㎡；10#楼由152.28㎡变为158.7㎡)；

（五）配套用房由913.87㎡调整为717.25㎡（物业管理用房由491.40㎡调整为475.22㎡；小区门卫由28.14㎡调整为143.41㎡；安防、消防控制室由66.09㎡调整为59.97㎡；公共厕所由156.57㎡调整为38.65㎡；取消社区服务用房171.67㎡）；商业由17285.15㎡调整为17323.13㎡。不计容面积由58625.92㎡调整为58831.29㎡。

(六)取消别墅区内车位53辆；（二期地面机动车位由35辆调整为39辆）地面总车位由137辆调整为89辆；调整后容积率、建筑密度、绿地率均满足出让合同要求。

二、修改后的规划外立面效果方案内容国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将 广西融水融协投资置业有限公司拟调整的“滨江府”总平面规划设计方案进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

二、相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2022年1月27日前送至融水苗族自治县自然资源和规划局规划股(联系电话: 0772-5128101)。

三、听证会参加人员应于2022年3月2日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

四、公示地点:“滨江府”项目所在地及广西柳州融水苗族自治县人民政府门户网站（http://www.rongshui.gov.cn/xwzx/gsgg）。

五、公示时间: 2022年1月28日至2022年2月27日。

六、听证时间: 2022年3月2日下午3点30分听证地点:融水苗族自治县自然资源和规划局五楼会议室。

融水苗族自治县自然资源和规划局

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