融发改规划〔2023〕2号 关于融水苗族自治县殡葬服务设施建设项目一期、二期工程初步设计的批复
融发改规划〔2023〕2号
关于融水苗族自治县殡葬服务设施建设项目
一期、二期工程初步设计的批复
融水县融创产业投资发展有限责任公司：
报来《关于申请对融水苗族自治县殡葬服务设施建设项目一期、二期工程初步设计进行审核批复的请示》（融创请〔2022〕37号）相关材料收悉。现中铁四院集团南宁勘察设计院有限公司编制完成初步设计方案，并编制完成初步设计概算书，广西诚信工程投资咨询有限责任公司出具了该项目初步设计的审查报告。经研究，现批复如下：
一、原则同意融水苗族自治县殡葬服务设施建设项目一期、二期工程初步设计。
二、项目审批监管平台代码：2205-450225-04-01-291984。
三、项目业主：融水苗族自治县融创产业投资发展有限责任公司。
四、项目建设地点：融水县融水镇小荣村后大岭山贝江河林场小荣分场商品林区域内。
五、项目建设内容及规模：本项目规划总用地面积123406.28㎡(185.11亩)，其中殡仪馆用地面积47084.92㎡(70.63亩);公墓用地面积76321.36㎡(114.48亩)。总建筑面积10857.03㎡。主要建设内容为:①殡仪馆:总建筑面积10371.08㎡，其中殡仪用房建筑面积2999.60㎡，1#骨灰楼建筑面积1839.97㎡，2#骨灰楼建筑面积1839.97㎡,办公楼建筑面积1712.66㎡,业务楼建筑面积1525.86㎡，焚烧房建筑面积85.40㎡，4个守灵室建筑面积346.4㎡，门卫室建筑面积21.22㎡。殡仪馆配套182个机动车停车位，185个非机动车停车位。②公墓:总建筑面积486.95㎡，其中风雨连廊 417.35㎡，公共厕所68.6㎡。建设普通墓穴13310个(其中单人墓 11550个、双人墓1760个)，配套建设石碑制作坊、供配电及给排水、道路及硬化、200个机动车停车位，300个非机动车停车位、广场、祭扫场地、绿化景观、入口牌坊、围墙等配套设施。
六、主要技术标准：建筑结构形式为框架结构，设计使用年限50年，结构安全等级为二级，耐火等级二级，屋面防水等级为一级，抗震设防烈度6度。
七、总投资及资金来源：项目投资概算为11133.27万元;资金来源为业主自筹、申请上级资金及银行贷款等多渠道筹集。
请据此批复开展下阶段工作。
附件：融水苗族自治县殡葬服务设施建设项目一期、二期工程初步设计总概算表
融水苗族自治县发展和改革局
2023年1月5日
信息公开选项：主动公开
抄 送：柳州市融水生态环境局，自治县财政局、自然规划局、住建局
融水苗族自治县发展和改革局办公室 2023年1月5日印发
融水苗族自治县殡葬服务设施建设项目一期、二期工程初步设计总概算表
序号 |
工程或费用 | 概算造价(万元) | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑 工程 | 安装 工程 | 设备购置 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |||
一 | 第一部分费用：工程费用 | 6346.26 | 1256.45 | 795.30 | 0.00 | 8398.01 | ㎡ | 10857.03 | 7735.10 | |
（一） | 一期工程 | 6346.26 | 1256.45 | 795.30 | 0.00 | 8398.01 | ㎡ | 10857.03 | 7735.10 | |
（一） | 殡仪馆 | 6346.26 | 1256.45 | 795.30 | 0.00 | 8398.01 | ㎡ | 10857.03 | 7735.10 | |
1 | 殡仪馆 | 4031.05 | 1245.41 | 0.00 | 0.00 | 5276.47 | ㎡ | 10788.43 | 4890.86 | |
1.1 | 殡仪用房 | 995.73 | 194.01 | 0.00 | 0.00 | 1189.74 | ㎡ | 2999.60 | 3966.32 | |
1.1.1 | 主体工程（含装饰装修） | 995.73 | 995.73 | ㎡ | 2999.60 | 3319.55 | ||||
1.1.2 | 电气工程 | 114.17 | 114.17 | ㎡ | 2999.60 | 380.63 | ||||
1.1.2.1 | 照明工程 | 101.55 | 101.55 | ㎡ | 2999.60 | 338.53 | ||||
1.1.2.2 | 智能化工程 | 12.63 | 12.63 | ㎡ | 2999.60 | 42.10 | ||||
1.1.3 | 给排水及消防工程 | 19.20 | 19.20 | ㎡ | 2999.60 | 64.02 | ||||
1.1.4 | 通风空调工程 | 60.63 | 60.63 | ㎡ | 2999.60 | 202.12 | ||||
1.2 | 骨灰楼 | 690.91 | 198.56 | 889.48 | ㎡ | 3679.94 | 2417.09 | |||
1.2.1 | 主体工程（含装饰装修） | 690.91 | 690.91 | ㎡ | 3679.94 | 1877.51 | ||||
1.2.2 | 电气工程 | 92.85 | 92.85 | ㎡ | 3679.94 | 252.32 | ||||
1.2.2.1 | 照明工程 | 85.34 | 85.34 | ㎡ | 3679.94 | 231.90 | ||||
1.2.2.2 | 智能化工程 | 7.52 | 7.52 | ㎡ | 3679.94 | 20.42 | ||||
1.2.3 | 给排水及消防工程 | 73.26 | 73.26 | ㎡ | 3679.94 | 199.08 | ||||
1.2.4 | 通风空调工程 | 32.45 | 32.45 | ㎡ | 3679.94 | 88.17 | ||||
1.3 | 办公楼 | 393.10 | 115.20 | 508.29 | ㎡ | 1712.66 | 2967.86 | |||
1.3.1 | 主体工程（含装饰装修） | 393.10 | 393.10 | ㎡ | 1712.66 | 2295.24 | ||||
1.3.2 | 电气工程 | 87.98 | 87.98 | ㎡ | 1712.66 | 513.69 | ||||
序号 |
工程或费用 | 概算造价(万元) | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑 工程 | 安装 工程 | 设备购置 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |||
1.3.2.1 | 照明工程 | 64.36 | 64.36 | ㎡ | 1712.66 | 375.78 | ||||
1.3.2.2 | 智能化工程 | 23.62 | 23.62 | ㎡ | 1712.66 | 137.92 | ||||
1.3.3 | 给排水及消防工程 | 3.60 | 3.60 | ㎡ | 1712.66 | 21.01 | ||||
1.3.4 | 通风空调工程 | 23.62 | 23.62 | ㎡ | 1712.66 | 137.92 | ||||
1.4 | 业务楼 | 310.62 | 102.01 | 412.63 | ㎡ | 1525.86 | 2704.27 | |||
1.4.1 | 主体工程（含装饰装修） | 310.62 | 310.62 | ㎡ | 1525.86 | 2035.71 | ||||
1.4.2 | 电气工程 | 42.25 | 42.25 | ㎡ | 1525.86 | 276.92 | ||||
1.4.2.1 | 照明工程 | 29.82 | 29.82 | ㎡ | 1525.86 | 195.44 | ||||
1.4.2.2 | 智能化工程 | 12.43 | 12.43 | ㎡ | 1525.86 | 81.48 | ||||
1.4.3 | 给排水及消防工程 | 17.43 | 17.43 | ㎡ | 1525.86 | 114.20 | ||||
1.4.4 | 通风空调工程 | 42.33 | 42.33 | ㎡ | 1525.86 | 277.44 | ||||
1.5 | 焚烧房 | 36.41 | 3.17 | 39.58 | ㎡ | 85.40 | 4635.06 | |||
1.5.1 | 主体工程（含装饰装修） | 36.41 | 36.41 | ㎡ | 85.40 | 4263.76 | ||||
1.5.2 | 电气工程 | 2.45 | 2.45 | ㎡ | 85.40 | 287.26 | ||||
1.5.3 | 给排水及消防工程 | 0.17 | 0.17 | ㎡ | 85.40 | 20.26 | ||||
1.5.4 | 通风空调工程 | 0.54 | 0.54 | ㎡ | 85.40 | 63.77 | ||||
1.6 | 守灵室 | 144.44 | 32.79 | 177.23 | ㎡ | 346.40 | 5116.29 | |||
1.6.1 | 主体工程（含装饰装修） | 144.44 | 144.44 | ㎡ | 346.40 | 4169.79 | ||||
1.6.2 | 电气工程 | 20.96 | 20.96 | ㎡ | 346.40 | 605.10 | ||||
1.6.2.1 | 照明工程 | 11.78 | 11.78 | ㎡ | 346.40 | 340.13 | ||||
1.6.2.2 | 智能化工程 | 9.18 | 9.18 | ㎡ | 346.40 | 264.96 | ||||
1.6.3 | 给排水及消防工程 | 2.34 | 2.34 | ㎡ | 346.40 | 67.63 | ||||
序号 |
工程或费用 | 概算造价(万元) | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑 工程 | 安装 工程 | 设备购置 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |||
1.6.4 | 通风空调工程 | 9.48 | 9.48 | ㎡ | 346.40 | 273.78 | ||||
1.7 | 门卫室（含大门） | 32.99 | 6.84 | 39.84 | ㎡ | 21.22 | 18772.63 | |||
1.8 | 风雨连廊 | 132.05 | 7.88 | 139.93 | ㎡ | 417.35 | 3352.79 | |||
1.9 | 室外附属工程 | 1294.80 | 584.96 | 1879.75 | 项 | 1.00 | 18797544.03 | |||
1.9.1 | 道路及场地铺装 | 388.80 | 388.80 | ㎡ | 21217.77 | 183.24 | ||||
1.9.2 | 绿化工程 | 63.28 | 63.28 | ㎡ | 19700.00 | 32.12 | ||||
1.9.3 | 大门 | 3.76 | 3.76 | 个 | 3.00 | 12537.75 | ||||
1.9.4 | 围墙 | 99.03 | 99.03 | m | 850.00 | 1165.03 | ||||
1.9.5 | 土方工程 | 258.69 | 258.69 | m³ | 209197.38 | 12.37 | ||||
1.9.6 | 护坡及挡土墙工程 | 132.04 | 132.04 | m³ | 1700.75 | 776.35 | ||||
1.9.7 | 地基加固 | 184.76 | 184.76 | m | 6013.10 | 307.26 | ||||
1.9.8 | 仪馆园建（其他附属—台阶、花池等） | 161.24 | 161.24 | 项 | 1.00 | 1612371.65 | ||||
1.9.9 | 太阳能路灯安装 | 16.80 | 16.80 | ㎡ | 850.00 | 197.66 | ||||
1.9.10 | 总平给排水工程及防洪工程 | 3.20 | 326.58 | 329.78 | ㎡ | 209197.38 | 15.76 | |||
1.9.11 | 总平电气工程（含电能耗监测与计量系统） | 226.61 | 226.61 | ㎡ | 209197.38 | 10.83 | ||||
1.9.12 | 总平智能化工程 | 14.97 | 14.97 | ㎡ | 1700.75 | 88.01 | ||||
2 | 公墓 | 2315.21 | 11.03 | 2326.24 | ㎡ | 68.60 | 339102.64 | |||
2.1 | 停车场公测 | 37.80 | 4.91 | 42.71 | ㎡ | 68.60 | 6225.71 | |||
2.1.1 | 主体工程（含装饰装修） | 37.80 | 37.80 | ㎡ | 68.60 | 5510.59 | ||||
2.1.2 | 电气工程 | 2.47 | 2.47 | ㎡ | 68.60 | 359.99 | ||||
2.1.3 | 给排水及消防工程 | 2.28 | 2.28 | ㎡ | 68.60 | 331.99 | ||||
序号 |
工程或费用 | 概算造价(万元) | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑 工程 | 安装 工程 | 设备购置 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |||
2.1.4 | 通风空调工程 | 0.16 | 0.16 | ㎡ | 68.60 | 23.14 | ||||
2.2 | 墓位 | 971.90 | 0.00 | 971.90 | 个 | 13310.00 | 730.20 | |||
2.2.1 | 单人墓位 | 845.56 | 845.56 | 个 | 11550.00 | 732.08 | ||||
2.2.2 | 双人墓位 | 126.35 | 126.35 | 个 | 1760.00 | 717.88 | ||||
2.3 | 室外附属工程 | 1246.12 | 0.00 | 1246.12 | 项 | 1.00 | 12461234.49 | |||
2.3.1 | 道路及场地铺装 | 509.80 | 509.80 | ㎡ | 28737.72 | 177.40 | ||||
2.3.2 | 绿化工程 | 555.43 | 555.43 | ㎡ | 38425.77 | 144.55 | ||||
2.3.3 | 大门 | 1.83 | 1.83 | 个 | 1.00 | 18324.01 | ||||
2.3.4 | 围墙 | 96.33 | 96.33 | ㎡ | 806.60 | 1194.32 | ||||
2.3.5 | 土方工程 | 82.73 | 82.73 | ㎡ | 90924.05 | 9.10 | ||||
2.4 | 护坡及挡土墙工程 | 0.00 | m³ | 0.00 | 0.00 | |||||
2.5 | 墓园园建（其他附属） | 59.38 | 59.38 | 项 | 1.00 | 593816.24 | ||||
2.6 | 太阳能路灯安装 | 6.13 | 6.13 | ㎡ | 806.60 | 75.98 | ||||
3 | 设备购置 | 0.00 | 0.00 | 795.30 | 0.00 | 795.30 | 宗 | 1.00 | 7953036.60 | |
3.1 | 变压器 | 0.00 | 0.00 | 台 | 1.00 | 0.00 | ||||
3.2 | 安防监控工程 | 102.30 | 102.30 | 项 | 1.00 | 1023036.60 | ||||
3.3 | 火化机 | 200.00 | 200.00 | 台 | 2.00 | 1000000.00 | ||||
3.4 | 殡仪车 | 75.00 | 75.00 | 台 | 3.00 | 250000.00 | ||||
3.5 | 遗物祭品焚烧炉 | 50.00 | 50.00 | 个 | 1.00 | 500000.00 | ||||
3.6 | 遗体冷冻冷藏设备 | 20.00 | 20.00 | 门 | 5.00 | 40000.00 | ||||
3.7 | 室内空气净化消毒专用设备 | 50.00 | 50.00 | 套 | 1.00 | 500000.00 | ||||
3.8 | 遗体防腐整容设备 | 100.00 | 100.00 | 套 | 2.00 | 500000.00 | ||||
序号 |
工程或费用 | 概算造价(万元) | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑 工程 | 安装 工程 | 设备购置 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |||
3.9 | 遗体瞻仰棺 | 80.00 | 80.00 | 付 | 4.00 | 200000.00 | ||||
3.10 | 遗体清洗消毒设备 | 40.00 | 40.00 | 套 | 2.00 | 200000.00 | ||||
3.11 | 推尸车 | 32.00 | 32.00 | 辆 | 4.00 | 80000.00 | ||||
3.12 | 悼念用影音设备 | 16.00 | 16.00 | 套 | 2.00 | 80000.00 | ||||
3.13 | 停车场管理系统 | 30.00 | 30.00 | 系统 | 1.00 | 300000.00 | ||||
二 | 第二部分费用：工程建设其他费用 | 2123.20 | 2123.20 | |||||||
1 | 建设管理费 | 455.47 | 455.47 | 项 | 1 | |||||
2 | 土地费用 | 990.34 | 990.34 | 项 | 1 | 财建 ［2016］504号 | ||||
3 | 前期工作咨询费 | 51.41 | 51.41 | 项 | 1 | 桂建标 ［2018］37号 | ||||
4 | 研究试验费 | 0.00 | 0.00 | 项 | 1 | 桂建标 ［2018］37号 | ||||
5 | 工程勘察设计费 | 224.70 | 224.70 | 项 | 1 | 桂建标 ［2018］37号 | ||||
6 | 环境影响咨询费 | 6.18 | 6.18 | 项 | 1 | 桂建发 ［2019］01号 | ||||
7 | 场地准备及临时设施费 | 83.98 | 83.98 | 项 | 1 | 桂建标 ［2018］37号 | ||||
8 | 工程保险费 | 41.99 | 41.99 | 项 | 1 | 桂建标 ［2018］37号 | ||||
9 | 检验试验费 | 67.18 | 67.18 | 项 | 1 | 桂价协字 ［2019］15号 | ||||
10 | 城市基础设施配套费 | 167.00 | 167.00 | 项 | 1 | 桂建管 ［2008］37号 | ||||
序号 |
工程或费用 | 概算造价(万元) | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑 工程 | 安装 工程 | 设备购置 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |||
11 | 其他费用 | 23.12 | 23.12 | 项 | 1 | 桂建标 ［2018］37号 | ||||
12 | 桩基检测费 | 11.82 | 11.82 | 项 | 1 | 桂建标 ［2018］37号 | ||||
第一、第二部分费用合计 | 10521.21 | |||||||||
三 | 基本预备费 | 526.06 | 526.06 | 项 | 1.00 | |||||
工程静态投资 | 11047.27 | |||||||||
四 | 建设期贷款利息 | 86.00 | 86.00 | 项 | 1.00 | |||||
贷款额：4000万元，利率4.3%，建设期一年 | 86.00 | 86.00 | 项 | 1.00 | ||||||
第一年 | 86.00 | 86.00 | 项 | 1.00 | ||||||
五 | 总投资 | 6346.26 | 1256.45 | 795.30 | 2735.26 | 11133.27 | ㎡ | 10857.03 | 10254.44 | |
占总投资比例（%） | 58.55 | 16.01 | 0.00 | 25.44 | 100.00 | |||||
桂公网安备 45022502000001号
