《融水苗族自治县征收集体土地补偿安置标准》政策解读

一、背景

为切实加强我县集体土地及房屋征收工作，规范集体土地征收及拆迁行为，解决征收集体土地及房屋无补偿安置标准、征收工作无具体实施办法的问题。不断完善征收工作，维护被征地人和被拆迁人的合法权益，保障社会安定。

二、指导思想

以习近平总书记关于坚持以人民为中心的重要论述为指导，坚持保障和改善民生，让广大农民有更多的获得感，坚持绿色生态导向，推动农业农村可持续发展；贯彻落实市委、市政府“三高四新”战略，全力打造“一极六区”目标，服务于项目建设需要，促进征地拆迁补偿安置工作高效有序地推进，为建设项目落地，加快城市建设，促进经济发展创造有利条件；维护被征地拆迁人的合法权益，给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

三、依据

根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《融水苗族自治县人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通知》（融政规〔2020〕6号）精神。对被征收集体土地及房屋制定补偿安置标准，明确征地解决征地过程中出现的纠纷问题，保障被征地人和被拆迁人的合法权益。

四、主要政策调整

（一）调整被征收土地的土地补偿费、安置补助费补偿标准。坚持补偿标准在全市居于中上水平，调整幅度与我县经济水平发展相适应的原则，纵向比较新老办法标准，横向参照周边兄弟区县补偿标准，科学合理地制定新的补偿标准。此次调整后，水田、菜地、鱼（藕）塘每亩补偿标准平均增幅为27.3%，旱地、果园地、茶园、林地、其他园地每亩补偿标准平均增幅为6.7%，集体建设用地和未利用地每亩补偿标准平均增幅为6.7%。

（二）进一步规范征地程序。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，此次调整对征地程序进一步规范化和具体化，更具有操作性，从发布征收土地预公告、土地现状调查、社会稳定风险评估，直至限期交地腾地、档案资料管理等法定环节，环环相扣，内容详实，政策明晰。